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JUAN HOGAS
FILOSOFIA Y LETRAS / UNT
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JUAN HOGAS
Creado: 13.11.2013 @ 6:28:35 am
Estado del Foro:
F4 la propiedad

a su entender y partiendo de las clases y el material explique las formas de acceso y tenencias urbanas

señales dificultades y ventajas

Conceptos clave: tenencia
daniela Madrid
Creado: 10.12.2013 @ 11:09:53 am
F4 la propiedad

La tenencia de la tierra se divide frecuentemente en las siguientes categorías:

 
  • Privada: asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una organización sin fines de lucro.
  • Comunal: puede existir un derecho colectivo dentro de una comunidad en que cada miembro tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la comunidad.
  • De libre acceso: no se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie

·         Estatal: se asignan derechos de propiedad a una autoridad del sector público.

En cuanto al acceso a la tierra, puede darse de diferentes maneras:

 

·         Compra: a partir del capital acumulado por parte de un individuo, pareja, persona jurídica, etc.

 

·         Prescripción: se adquieren los derechos a partir de la posesión de la propiedad durante un tiempo determinado.

 

·         Arrendamiento: se accede a partir del pago de un alquiler al propietario.

 

·         Aparcería: se obtiene el acceso al a tierra a partir de un pago de un porcentaje de la producción de la misma al propietario.

 

·         Herencia.

 

·         Invasión ilegal: tiene que ver con la usurpación de la propiedad.

 

 

Las ventajas y desventajas se relacionan con la seguridad de la tenencia de la tierra, según estén o no amparadas por un marco legal.

Valeria Alejandra Arce
Creado: 09.12.2013 @ 11:08:58 pm
F4 la propiedad

Tenencia de la tierra es la relación, definida en forma jurídica o consuetudinaria, entre personas, en cuanto individuos o grupos, con respecto a la tierra (por razones de comodidad, «tierra» se utiliza aquí para englobar otros recursos naturales, como el agua y los árboles). Los sistemas de tenencia de la tierra determinan quién puede utilizar qué recursos, durante cuánto tiempo y bajo qué circunstancias.

La tenencia de la tierra es una parte importante de las estructuras sociales, políticas y económicas

 

La tenencia de la tierra se divide frecuentemente en las siguientes categorías:

Privada: asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una organización sin fines de lucro.

Comunal: puede existir un derecho colectivo dentro de una comunidad en que cada miembro tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la comunidad.

De libre acceso: no se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie., cuando todos gozan de libre acceso a los recursos (una diferencia importante entre libre acceso y sistema comunal es que en virtud de este último quienes no son miembros de la comunidad están excluidos de la utilización de las áreas comunes).

Estatal: se asignan derechos de propiedad a una autoridad del sector público.

 

En cuanto a las posibilidades de acceso a la tierra, se puede nombrar las siguientes:

Propietario: por medio de compra, herencia o donación.

Inquilino, el cual tiene todos los beneficios del propietario, salvo que no puede enajenar la tierra ni subalquilarla

Tenencia precaria: basada en una invasión ilegal de la tierra.

Donación: goza de los beneficios del propietario, pero no es dueño de la tierra.

 

 

Las ventajas y desventajas en relación a la tenencia de la tierra giran en torno a la seguridad de tenencia de la misma.dicha seguridad es la certeza de que los derechos de una persona a la tierra serán reconocidos por los demás y recibirán protección frente a impugnaciones específicas. Quienes no tienen seguridad en la tenencia corren el riesgo de que sus derechos a la tierra se vean amenazados por reivindicaciones opuestas, e incluso se pierdan como consecuencia de una orden de desahucio. 

Maria Lourdes Varela
Creado: 07.12.2013 @ 10:12:59 am
F4 LA PROPIEDAD

Tenencia de la tierra, es la relación, definida en forma jurídica o consuetudinaria, entre personas, en cuanto individuos o grupos, con respecto a la tierra. Es una institución, o sea, un conjunto de normas inventadas por las sociedades para regular el comportamiento. Es de carácter multidimensional, ya que hace entrar en juego aspectos sociales, técnicos, económicos, institucionales, jurídicos y políticos.

Ésta puede dividirse en las siguientes categorías:

-Privada: Tiene que ver con la asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica.

-Comunal: Existe un derecho colectivo dentro de una comunidad en que cada miembro tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la comunidad.

-De libre acceso: No se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie. En este contexto, se suelen incluir las actividades marinas, en que el acceso a alta mar está generalmente abierto a todos; pueden incluirse también los pastizales, bosques, etc., cuando todos gozan de libre acceso a los recursos.

- Estatal: Aquí, se asignan derechos de propiedad a una autoridad del sector público.

El derecho que tiene una persona sobre un objeto como la tierra puede considerarse como una forma de propiedad. En algunas ocasiones puede ser útil simplificar la representación de los derechos de propiedad identificando los siguientes componentes: derechos de uso, derechos de control, derechos de transferencia.

En cuanto al acceso a la tierra, podemos encontrar diferentes maneras:

  • Compra: Muchas veces con capital acumulado trabajando como migrante en zonas urbanas;
  • Prescripción: Se refiere a la adquisición de derechos mediante la posesión durante un período de tiempo determinado;
  • Arendamiento: Tiene que ver con la obtención de acceso a la tierra pagando un alquiler al propietario;
  • Aparcería: Se encuentra relacionado a la obtención de la tierra a cambio del pago de un porcentaje de la producción al propietario;
  • Herencia: Obtención del acceso a la tierra en calidad de heredero;
  • Invasión ilegal de la tierra.


Las ventajas o desventajas en cuanto a la tenencia de la tierra se reflejan en las normas que rigen su funcionamiento y les dan seguridad sobre las mismas, ya que las poseen legalmente, en oposición a  aquellos que nos las poseen de manera ilegal, que presentarán dificultades

 
Georgina Burgos
Creado: 03.12.2013 @ 12:25:13 pm
F4- Propiedad

Tenencia de la tierra, es la relación, definida en forma jurídica o consuetudinaria, entre personas, en cuanto individuos o grupos, con respecto a la tierra. Es una institución, es decir, un conjunto de normas inventadas por las sociedades para regular el comportamiento. Es de carácter multidimensional, ya que hace entrar en juego aspectos sociales, técnicos, económicos, institucionales, jurídicos y políticos.

Dicha tenencia puede dividirse en las siguientes categorías:

-Privada: Tiene que ver con la asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica.

-Comunal: Existe un derecho colectivo dentro de una comunidad en que cada miembro tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la comunidad.

-De libre acceso: No se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie. En este contexto, se suelen incluir las actividades marinas, en que el acceso a alta mar está generalmente abierto a todos; pueden incluirse también los pastizales, bosques, etc., cuando todos gozan de libre acceso a los recursos.

- Estatal: Aquí, se asignan derechos de propiedad a una autoridad del sector público.

El derecho que tiene una persona sobre un objeto como la tierra puede considerarse como una forma de propiedad. En algunas ocasiones puede ser útil simplificar la representación de los derechos de propiedad identificando los siguientes componentes: derechos de uso, derechos de control, derechos de transferencia.

En cuanto al acceso a la tierra, podemos encontrar diferentes maneras:

-Compra: Muchas veces con capital acumulado trabajando como migrante en zonas urbanas;

-Prescripción: Se refiere a la adquisición de derechos mediante la posesión durante un período de tiempo determinado;

-Arendamiento: Tiene que ver con la obtención de acceso a la tierra pagando un alquiler al propietario;

-Aparcería: Se encuentra relacionado a la obtención de la tierra a cambio del pago de un porcentaje de la producción al propietario;

-Herencia: Obtención del acceso a la tierra en calidad de heredero;

-Invasión ilegal de la tierra.

 

Las ventajas y desventajas que tienen que ver con las formas de acceso a la tenencia de tierras tiene que ver con el marco legal de las mismas, lo que da seguridad en cuanto a la tenencia de las mismas, entendiendo ésta como la certeza de que los derechos de una persona a la tierra serán reconocidos por los demás y recibirán protección frente a impugnaciones específicas, sin dicha seguridad los hogares se ven fuertemente limitados en su capacidad de garantizar alimentos suficientes y de disfrutar de medios de vida sostenibles.

Antonella Micaela Martinez Araoz
Creado: 03.12.2013 @ 8:20:53 am
Propiedad

La tenencia de la tierra es una institución, un conjunto de normas inventadas por las sociedades para regular el comportamiento. Las reglas sobre la tenencia definen de qué manera pueden asignarse dentro de las sociedades los derechos de propiedad de la tierra. Definen cómo se otorga el acceso a los derechos de utilizar, controlar y transferir la tierra, así como las pertinentes responsabilidades y limitaciones.

La tenencia de la tierra es una parte importante de las estructuras sociales, políticas y económicas. Es de carácter multidimensional, entrar en juego aspectos sociales, técnicos, económicos, institucionales, jurídicos y políticos que muchas veces son pasados por alto

La tenencia de la tierra se divide frecuentemente en las siguientes categorías:

 

•             Privada: asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una organización sin fines de lucro. Por ejemplo, dentro de una comunidad, las familias individuales pueden tener derechos exclusivos a parcelas residenciales, parcelas agrícolas y algunos árboles.

•             Comunal: puede existir un derecho colectivo dentro de una comunidad en que cada miembro tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la comunidad. Por ejemplo, los miembros de ésta pueden tener derecho a llevar su ganado a un pastizal común.

•             De libre acceso: no se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie. En este contexto se suelen incluir las actividades marinas, en que el acceso a alta mar está generalmente abierto a todos; pueden incluirse también los pastizales, bosques, etc., cuando todos gozan de libre acceso a los recursos

•             Estatal: se asignan derechos de propiedad a una autoridad del sector público. Por ejemplo, en algunos países las tierras forestales pueden quedar bajo mandato estatal, sea el poder central o un gobierno descentralizado

 

. La tenencia puede adoptar numerosas formas, desde arrendamientos formales de 999 años hasta acuerdos estacionales informales. Si la explotación agrícola está hipotecada, el acreedor puede tener uno de los derechos de ese «haz» que le permitiría recuperar el préstamo pendiente mediante la venta de la propiedad hipotecada en caso de impago

Karina Daniela Ponce
Creado: 30.11.2013 @ 10:50:56 am
F4 La Propiedad

Tenencia de la tierra es la relación, definida en forma jurídica o consuetudinaria, entre personas, en cuantos individuos o grupos, con respecto a la tierra. La tenencia de la tierra es una institución,  un conjunto de normas inventadas por las sociedades para regular el comportamiento y definen de qué manera pueden asignarse dentro de las sociedades los derechos de propiedad de la tierra. Definen cómo se otorga el acceso a los derechos de utilizar, controlar y transferir la tierra, así como las pertinentes responsabilidades y limitaciones

Se divide en las siguientes categorías:

Privada: asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una organización sin fines de lucro.

Comunal: puede existir un derecho colectivo dentro de una comunidad en que cada miembro tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la comunidad

De libre acceso: no se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie.

Estatal: se asignan derechos de propiedad a una autoridad del sector público

El derecho que tiene una persona sobre un objeto como la tierra puede considerarse como una forma de propiedad. Muchas veces se establece una distinción entre «bienes raíces» o «bienes inmuebles», por un lado y «propiedad personal» o «bienes muebles», por el otro. En el primer caso, la propiedad incluiría la tierra y sus elementos fijos que se considerarían como bienes inmuebles. En el segundo, se incluirían bienes no vinculados a la tierra, por ejemplo, el ganado, etc.

El tipo de tenencia de la tierra asigna determinados derechos a los actores involucrados. Podemos mencionar: derechos  formales (los que son reconocidos expresamente por el Estado y que pueden ser protegidos a través de medios legales como por Ej.: derechos de uso, derechos de control, derechos de transferencia) e informales (carecen de reconocimiento y protección oficial). En la práctica, puede haber numerosos derechos ostentados por diferentes personas o grupos en relación a una propiedad. Ello puede dar lugar al concepto de «haz de derechos»... Los derechos formales e informales pueden coexistir en una misma propiedad. También hay problemas cuando se otorgan derechos reglamentarios de tal manera que no se tengan en cuenta los derechos consuetudinarios existentes.

El derecho sobre la tierra puede considerarse una forma de propiedad, se clasifican en tres tipos:

Propietario: quien adquiere el derecho por herencia, compra o donación.

Inquilino: quien paga para gozar de los beneficios de la tierra igual que un propietario pero no puede modificarla o enajenarla.

Tenencia precaria: que corresponde a la invasión ilegal de la tierra.

Pueden utilizarse también estrategias muy diversas para conseguir acceso a la tierra. Entre ellas figuran las siguientes:

* Compra, muchas veces con capital acumulado trabajando como migrante en zonas urbanas;

* Prescripción/Usucapión (adquisición de derechos mediante la posesión durante un período de tiempo determinado). En algunos países, éste puede ser el único método que permite a los pequeños agricultores obtener acceso formal a tierras vacantes o abandonadas y dedicarla a usos productivos.

* Arrendamiento, es decir, conseguir acceso a la tierra pagando un alquiler al propietario.

* Aparcería, es decir, obtener acceso a la tierra a cambio del pago de un porcentaje de la producción al propietario

* Herencia, es decir, obtener acceso a la tierra en calidad de heredero

* Invasión ilegal de la tierra.

 

Las ventajas o desventajas en cuanto a la tenencia de la tierra se reflejan en las normas que rigen su funcionamiento y les aseguran a aquellos que las poseen (legalmente) que se respetaran sus derechos frente a las mismas, en oposición a  aquellos que nos las posean legalmente, serán quienes presenten dificultades.

Daniela Melian
Creado: 27.11.2013 @ 6:34:28 am
F4 PROPIEDAD

Tenencia de la tierra

Privada: Se parcela la propiedad asignando derecho a una parte privada la cual puede solo ejercer ese derecho en la parcela que le fue otorgada y no asi en las demás. Ventaja: derecho a disponer de la propiedad a gusto y deseo de su dueño. Desventaja: no tiene acceso a dispones de tierras en común.

Comunal: Esta propiedad también es parcelada otorgando el derecho de utilizar la propiedad de forma independiente a cada miembro de esa comunidad haciendo uso de un espacio en común ( Derecho Colectivo) Ventaja: Se puede disponer de tierras o parcelas en común. Desventajas: para decidir sobre las tierras debe haber consenso de toda la comunidad y esto genera conflictos.

Libre Acceso: este caso es muy similar al anterior “comunal” con la diferencia que en la comunal se pueden utilizar los espacios en común solo siendo pertenecientes de la misma. En cambio en la de libre acceso no se excluye a nadie. ( No se asignan derechos específicos a nadie). Ventaja: Nadie puede ser excluido de estas tierras. Desventaja: Falta sde regulación de la utilización de la tierra.

Estatal: Se le asignan derechos de la propiedad a una autoridad del sector publico. Ventaja: Regulacion de la tierra recae sobre el sector publico. Desventaja: Burocracia a la hora de realizar acciones sobre la tierra.

En la práctica, dentro de una sociedad pueden encontrarse la mayor parte de las formas de propiedad, por ejemplo, derechos comunes de pastoreo, propiedades privadas residenciales y agrícolas y propiedad estatal de los bosques.

Acceso a la tierra.

Compra: Compra un propiedad o una parcela de tierra. Ventaja: ser el dueño y disponer de lo que desee dentro de la misma

Prescripcion: Adquisicion de derechos mediante la posecion durante un periodo de tiempo determinado. Ventaja: Despues de un tiempo pasa a ser del nuevo propietario, es decir el que la posee. Desventaja: Inseguridad de la tenencia de la propiedad.

Arrendamiento: pagar alquiler a un propietario. Ventajas: pagando el alquiler se tiene la garantía de la tierra. Desventajas: No se pueden realizar cambios en la tierra al no ser el dueño.

Aparcería: Obtener acceso a la tierra a cambio del pago de un porcentaje de la producción al propietario. Ventaja: Mientras la tierra produzca puede gozar de los beneficios de la tierra.  Desventaja: No es dueño de la tierra.

Herencia: Obtiene acceso a la tierra en calidad de heredero. Ventaja: Pasar a ser dierctamente dueños. Desventajas: ser menores de edad porque se debe cumplir la mayoría de edad para adquirirla o ser  muchos herederos por la división y conflictos.

 

Invasion ilegal: terrenos usurpado. Ventaja: terreno sin costo. Desventaja: no ser dueño.

gabriela suarez
Creado: 26.11.2013 @ 7:14:29 pm
la propiedad

La tenencia de la tierra surge con el objetivo entonces de darle un uso adecuado al recurso natural (suelo). Esta es considerada una forma de regular los derechos, el acceso y el control de la tierra para el beneficio mutuo de los usuarios de esta y del estado.

Ventajas y desventajas:

La tenencia de la tierra implica un conjunto de derechos que, sobre ésta, posee una persona o una organización. Si el titular cuenta con la seguridad de la tenencia, podrá usar la tierra del mejor modo posible, obtener el rendimiento más adecuado y ejercer su derecho frente a los no titulares. Podrá decidir cómo emplear los recursos de la tierra para atender las necesidades inmediatas del hogar y también las inversiones a largo plazo.

Una buena administración de la tenencia de tierras no sólo puede garantizar la viabilidad económica sino también políticas territoriales sostenibles para el medio ambiente. Sin una tenencia segura de la tierra, las agricultoras y agricultores tienen poco o ningún acceso al crédito, las organizaciones rurales y otros insumos y servicios agrícolas.

De una forma más simplificada los sistemas de tenencia de la tierra determinan quién puede utilizar qué recursos, durante cuánto tiempo y bajo qué circunstancias.

Los problemas de tenencia de la tierra contribuyen con frecuencia de manera decisiva a la inseguridad alimentaria, a la limitación de oportunidades de subsistencia y por lo tanto, a la pobreza. Por ello, el acceso seguro a la tierra debe tenerse presente al formular soluciones para situaciones específicas de desarrollo rural o de inseguridad alimentaria

 

Formas y tenencia de tierras:

·         Privada: asignación de derechos a una parte privada que puede ser un individuo, un matrimonio, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una organización sin ánimo de lucro. Por ejemplo, en una comunidad, las familias pueden tener derechos exclusivos sobre parcelas residenciales, parcelas agrícolas y determinados recursos arbóreos. Otros miembros de la comunidad pueden quedar excluidos de la utilización de esos recursos si no cuentan con la autorización de los titulares de dichos derechos.

·         Comunal: en una comunidad pueden existir derechos sobre bienes comunes. Cada uno de los miembros tiene derecho a utilizar de manera independiente las propiedades de la comunidad. Por ejemplo, los miembros de una comunidad pueden tener derecho a apacentar el ganado en los pastizales comunitarios.

·         De libre acceso: no se asignan derechos específicos a nadie y nadie puede quedar excluido. En este contexto se suelen incluir las actividades marinas, en que el acceso a alta mar está generalmente abierto a todos; pueden incluirse también los pastizales, bosques, etc., donde puede existir acceso libre a los recursos para todos.

·         Estatal: los derechos de propiedad se asignan a algún organismo del sector público. Por ejemplo, en algunos países, las tierras forestales pueden estar bajo el mandato del Estado, ya sea un nivel central o descentralizado de gobierno.

Pero sin embargo en Cuba existen otras formas de tenencia. Esto viene dado por las características que presente cada uno de los países en su proceso agrícola.

Los acceso se pueden dar de diferentes maneras como por ejemplo:

-Compra: a partir del capital acumulado por parte de un individuo, pareja, persona jurídica, etc.

-Prescripción: se adquieren los derechos a partir de la posesión de la propiedad durante un tiempo determinado.

-Arrendamiento: se accede a partir del pago de un alquiler al propietario.

-Aparcería: se obtiene el acceso al a tierra a partir de un pago de un porcentaje de la producción de la misma al propietario.

-Herencia.

-Invasión ilegal: tiene que ver con la usurpación de la propiedad.

 



Nell Robin
Creado: 26.11.2013 @ 10:15:18 am
Propiedad

Definiendo la tenencia de la tierra como la relación jurídica o consuetudinaria, entre personas, ya sean individuos o grupos, con respecto a la tierra, la misma se divide en diferentes categorías:

-privada: donde se asignan derechos sobre la tierra a un individuo, pareja, grupo de personas o persona  jurídica.

-comunal: donde es asignado un derecho colectivo a partir del cual cada miembro de la comunidad tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la misma.

-de libre acceso: no se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie. En este contexto se suelen incluir las actividades marinas, en que el acceso a alta mar está generalmente abierto a todos; pueden incluirse también los pastizales, bosques, etc., cuando todos gozan de libre acceso a los recursos.

-estatal: donde se asignan los derechos sobre una propiedad a una autoridad del sector público.

Este derecho sobre la tierra puede considerarse una forma de propiedad, existiendo tres tipos:

-Propietario: quien adquiere el derecho por herencia, compra o donación.

-Inquilino: quien paga para gozar de los beneficios de la tierra igual que un propietario pero no puede modificarla o enajenarla.

-tenencia precaria: que corresponde a la invasión ilegal de la tierra.

En cuanto al acceso a la tierra, puede darse de diferentes maneras:

-Compra: a partir del capital acumulado por parte de un individuo, pareja, persona jurídica, etc.

-Prescripción: se adquieren los derechos a partir de la posesión de la propiedad durante un tiempo determinado.

-Arrendamiento: se accede a partir del pago de un alquiler al propietario.

-Aparcería: se obtiene el acceso al a tierra a partir de un pago de un porcentaje de la producción de la misma al propietario.

-Herencia.

-Invasión ilegal: tiene que ver con la usurpación de la propiedad.

Las ventajas y desventajas de las formas de acceso al a tierra tiene que ver con el marco legal de las mismas, lo cual da seguridad en cuanto a la tenencia y posesión de las mismas.

 

Virginia Ponce
Creado: 25.11.2013 @ 4:53:15 pm
Propiedad

La tenencia de la tierra es una institución, es decir, un conjunto de normas inventadas por las sociedades para regular el comportamiento. Definen cómo se otorga el acceso a los derechos de utilizar, controlar y transferir la tierra, así como las pertinentes responsabilidades y limitaciones.

Las relaciones de tenencia de la tierra pueden estar bien definidas y ser exigibles ante un tribunal judicial oficial o mediante estructuras consuetudinarias dentro de una comunidad. En otros casos, pueden estar relativamente mal definidas, con ambigüedades que se prestan a abusos.

La tenencia de la tierra se divide frecuentemente en las siguientes categorías:

Privada: asignación de derechos a una parte privada, que puede ser un individuo, una pareja casada, un grupo de personas o una persona jurídica, como una entidad comercial o una organización sin fines de lucro.

Comunal: puede existir un derecho colectivo dentro de una comunidad en que cada miembro tiene derecho a utilizar independientemente las propiedades de la comunidad.

De libre acceso: no se asignan derechos específicos a nadie, ni se puede excluir a nadie. En este contexto se suelen incluir las actividades marinas, en que el acceso a alta mar está generalmente abierto a todos; pueden incluirse también los pastizales, bosques, etc., cuando todos gozan de libre acceso a los recursos.

Estatal: se asignan derechos de propiedad a una autoridad del sector público.

El derecho que tiene una persona sobre un objeto como la tierra puede considerarse como una forma de propiedad. Muchas veces se establece una distinción entre «bienes raíces» o «bienes inmuebles», por un lado y «propiedad personal» o «bienes muebles», por el otro. En el primer caso, la propiedad incluiría la tierra y sus elementos fijos (edificios, árboles, etc.) que se considerarían como bienes inmuebles. En el segundo, se incluirían bienes no vinculados a la tierra, por ejemplo, el ganado, etc.

En algunas ocasiones puede ser útil simplificar la representación de los derechos de propiedad identificando los siguientes componentes: derechos de uso, derechos de control, derechos de transferencia.

En términos generales, los derechos de tenencia de la tierra se clasifican muchas veces teniendo en cuenta si son «formales» o «informales». Derechos de propiedad informales son los que carecen de reconocimiento y protección oficial. En otros casos, la propiedad puede ser «extralegal», es decir, no contra la ley pero tampoco reconocida por ella.

Pueden utilizarse también estrategias muy diversas para conseguir acceso a la tierra. Entre ellas figuran las siguientes: Compra, Prescripción/Usucapión, Arrendamiento, Aparcería, Herencia, Invasión ilegal de la tierra.

La seguridad de la tenencia es la certeza de que los derechos de una persona a la tierra serán reconocidos por los demás y recibirán protección frente a impugnaciones específicas. Quienes no tienen seguridad en la tenencia corren el riesgo de que sus derechos a la tierra se vean amenazados por reivindicaciones opuestas, e incluso se pierdan como consecuencia de una orden de desahucio.

 

Las ventajas y desventajas tienen que ver con las formas de tenencia de la tierra, sobre todo con la seguridad de la misma, la posecion legal o ilegal, que cuenten con un marco de derechos.


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